上海房地產(chǎn)融資增加 典當(dāng)業(yè)淡季不淡
2014-07-14 18:39:21??????點(diǎn)擊：
上海房地產(chǎn)融資增加 典當(dāng)業(yè)淡季不淡值得關(guān)注，從業(yè)務(wù)的角度來(lái)看，“淡季不淡”最主要還是因?yàn)榉康禺a(chǎn)典當(dāng)?shù)脑黾印Ｕw上講，像二手車、民品、股權(quán)之類的典當(dāng)業(yè)務(wù)，并未出現(xiàn)特別明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)。
按照慣例，每年春節(jié)后到五六月是典當(dāng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)淡季。不過(guò)，今年的情況卻顯得有些特殊。據(jù)悉，當(dāng)前典當(dāng)業(yè)內(nèi)普遍呈現(xiàn)出“淡季不淡”的態(tài)勢(shì)，甚至有典當(dāng)行表示，近期的業(yè)務(wù)量對(duì)比去年同期，翻了一番。
主因是房地產(chǎn)典當(dāng)增加。北京地區(qū)，部分經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大、知名度較高的典當(dāng)行近期前來(lái)進(jìn)行短期融資的客戶量激增，其中大部分都是中小企業(yè)主。
從業(yè)務(wù)的角度來(lái)看，“淡季不淡”最主要還是因?yàn)榉康禺a(chǎn)典當(dāng)?shù)脑黾印８鞯胤康禺a(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的月息費(fèi)與折當(dāng)率，或許也能在一定程度上印證這一點(diǎn)。例如，上海地區(qū)的房地產(chǎn)典當(dāng)月息費(fèi)大概在2．8％至3％左右，折當(dāng)率普遍在七成；北京地區(qū)的房地產(chǎn)典當(dāng)月息費(fèi)普遍在2．5％左右，相比幾個(gè)月前的2．2％至2．3％，略有回升，折當(dāng)率則視具體情況能達(dá)到七至八成，甚至更高。
整體上講，像二手車、民品、股權(quán)之類的典當(dāng)業(yè)務(wù)，并未出現(xiàn)特別明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)，尤其是民品典當(dāng)業(yè)務(wù)，可以說(shuō)“表現(xiàn)平平”。這意味著在不少人看來(lái)，有資金需求時(shí)，房產(chǎn)仍然是最方便、最“管用”和最“實(shí)際”的。
依靠聯(lián)合方式另辟蹊徑。特別值得一提的是，雖然當(dāng)前小貸等行業(yè)搶占市場(chǎng)份額的勢(shì)頭很猛，且息費(fèi)普遍低于典當(dāng)行，但在不少客戶看來(lái)，典當(dāng)行的認(rèn)知度更高、監(jiān)管較嚴(yán)，所以他們更傾向選擇典當(dāng)行。
如果說(shuō)“淡季不淡”的典當(dāng)市場(chǎng)離不開(kāi)大企業(yè)品牌效應(yīng)的帶動(dòng)，那些規(guī)模較小的典當(dāng)行，依靠聯(lián)合的方式另辟蹊徑是又一種新嘗試，例如與房產(chǎn)中介合作。據(jù)了解，這是當(dāng)前相當(dāng)一部分典當(dāng)行考慮采用的方式?！爸薪槭种杏锌蛻簦矣袃?yōu)勢(shì)。比如說(shuō)，有的客戶之前已經(jīng)用房產(chǎn)在別處或者私人手中做過(guò)抵押貸款，但典當(dāng)行為了防范風(fēng)險(xiǎn)，又必須見(jiàn)到他項(xiàng)權(quán)證再放款。這時(shí)候，中介的協(xié)調(diào)作用就開(kāi)始凸顯，他們能夠從客戶之前的貸款中將他項(xiàng)權(quán)證撤銷出來(lái)，再讓典當(dāng)行介入?！苯?jīng)驗(yàn)人士介紹道，“因此，選對(duì)好的合作伙伴，也是典當(dāng)行持續(xù)發(fā)展的一大法寶?！?/span>
按照慣例，每年春節(jié)后到五六月是典當(dāng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)淡季。不過(guò)，今年的情況卻顯得有些特殊。據(jù)悉，當(dāng)前典當(dāng)業(yè)內(nèi)普遍呈現(xiàn)出“淡季不淡”的態(tài)勢(shì)，甚至有典當(dāng)行表示，近期的業(yè)務(wù)量對(duì)比去年同期，翻了一番。
主因是房地產(chǎn)典當(dāng)增加。北京地區(qū)，部分經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大、知名度較高的典當(dāng)行近期前來(lái)進(jìn)行短期融資的客戶量激增，其中大部分都是中小企業(yè)主。
從業(yè)務(wù)的角度來(lái)看，“淡季不淡”最主要還是因?yàn)榉康禺a(chǎn)典當(dāng)?shù)脑黾印８鞯胤康禺a(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的月息費(fèi)與折當(dāng)率，或許也能在一定程度上印證這一點(diǎn)。例如，上海地區(qū)的房地產(chǎn)典當(dāng)月息費(fèi)大概在2．8％至3％左右，折當(dāng)率普遍在七成；北京地區(qū)的房地產(chǎn)典當(dāng)月息費(fèi)普遍在2．5％左右，相比幾個(gè)月前的2．2％至2．3％，略有回升，折當(dāng)率則視具體情況能達(dá)到七至八成，甚至更高。
整體上講，像二手車、民品、股權(quán)之類的典當(dāng)業(yè)務(wù)，并未出現(xiàn)特別明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)，尤其是民品典當(dāng)業(yè)務(wù)，可以說(shuō)“表現(xiàn)平平”。這意味著在不少人看來(lái)，有資金需求時(shí)，房產(chǎn)仍然是最方便、最“管用”和最“實(shí)際”的。
依靠聯(lián)合方式另辟蹊徑。特別值得一提的是，雖然當(dāng)前小貸等行業(yè)搶占市場(chǎng)份額的勢(shì)頭很猛，且息費(fèi)普遍低于典當(dāng)行，但在不少客戶看來(lái)，典當(dāng)行的認(rèn)知度更高、監(jiān)管較嚴(yán)，所以他們更傾向選擇典當(dāng)行。
如果說(shuō)“淡季不淡”的典當(dāng)市場(chǎng)離不開(kāi)大企業(yè)品牌效應(yīng)的帶動(dòng)，那些規(guī)模較小的典當(dāng)行，依靠聯(lián)合的方式另辟蹊徑是又一種新嘗試，例如與房產(chǎn)中介合作。據(jù)了解，這是當(dāng)前相當(dāng)一部分典當(dāng)行考慮采用的方式?！爸薪槭种杏锌蛻簦矣袃?yōu)勢(shì)。比如說(shuō)，有的客戶之前已經(jīng)用房產(chǎn)在別處或者私人手中做過(guò)抵押貸款，但典當(dāng)行為了防范風(fēng)險(xiǎn)，又必須見(jiàn)到他項(xiàng)權(quán)證再放款。這時(shí)候，中介的協(xié)調(diào)作用就開(kāi)始凸顯，他們能夠從客戶之前的貸款中將他項(xiàng)權(quán)證撤銷出來(lái)，再讓典當(dāng)行介入?！苯?jīng)驗(yàn)人士介紹道，“因此，選對(duì)好的合作伙伴，也是典當(dāng)行持續(xù)發(fā)展的一大法寶?！?/span>
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